Ó thús an 21ú haois, tá an próiseas uirbithe luathaithe go mór, tá an daonra uirbeach ag méadú go leanúnach, agus tá méadú mór tagtha ar an éileamh ar thithíocht, rud a chuir fás praghsanna tithíochta chun cinn.Ina theannta sin, tá forbairt neamhghnácha ar eastát réadach tar éis leanúint ar aghaidh ag ardú i bpraghsanna tithíochta, thar theacht na ngnáthdhaoine.Chuir teacht chun cinn tithe coimeádáin tógáil tithíochta chun cinn i dtreo na tionsclaíochta, rud a fhágann go bhfuil tógáil tithíochta níos saoire, coigilte fuinnimh, níos mó tairbhe don chomhshaol, agus forbairt tithíochta tionsclaithe a chur chun cinn.

Le blianta beaga anuas, tá an coincheap na tithíochta "coimeádán" athraithe go hiomlán, a bheidh ina phróiseas gairmiúil modúlú, caighdeánaithe, agus ar scála mór táirgeadh líne cóimeála.I gcomparáid leis an tógáil traidisiúnta, tá ceanglais níos lú ag tógáil coimeádáin agus cruthanna níos faiseanta agus inathraithe.Is féidir é a shaincheapadh de réir riachtanais shonracha.Tá an spás dearadh saincheaptha an-solúbtha.Laghdaíonn an tsamhail réamhdhéanta mhonarcha go mór an t-am tógála.Tá an dearadh soghluaiste chun cinn i bhfoirgnimh thraidisiúnta, agus tá féidearthachtaí gan teorainn sa todhchaí.

Mar gheall ar fhorbairt tapa na tógála uirbeacha agus ar dhul chun cinn de réir a chéile ar uirbiú, tá an tsochaí i dtréimhse forbartha mear.Le forbairt leanúnach an tionscail tógála, tá na fadhbanna comhshaoil ​​​​de bharr na tógála tar éis aird na sochaí a mhealladh freisin.Sa tréimhse ríthábhachtach d'athrú agus d'uasghrádú an struchtúir thionsclaíoch shóisialta, tá an córas struchtúr tógála nua a chomhlíonann na ceanglais náisiúnta um fhorbairt inbhuanaithe ina ábhar imní don tionscal tógála, agus tá teacht chun cinn tithe coimeádáin ina bheart tábhachtach chun an struchtúr a chur chun cinn. forbairt inbhuanaithe an tionscail tógála.